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Casa para Venda, Governador Valadares / MG

Ref: CA024, bairro Nossa Senhora das Graças, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 240 m², área construída 240 m², área útil 240 m², terreno 360 m²

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R$ 770.000

IPTU

1.200,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CA024

Endereço: Rua Trinta de Janeiro, 481

Zona: Oeste

Bairro: Nossa Senhora das Graças

Área Total: 240 m²

Área Útil: 240 m²

Área Construída: 240 m²

Área Terreno: 360 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 30 Metros

Pavimento: 1

Permuta: Não

Valor por m²: 2.833,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Ter mais espaço é importante.

Mas o que realmente importa é o que uma casa permite fazer com ele.

No Nossa Senhora das Graças, esta residência reúne 240 m² de área construída em um terreno de 360 m², com uma configuração capaz de acompanhar diferentes momentos e necessidades da família.

São quatro dormitórios, sendo duas suítes — espaços que podem acomodar a família, receber hóspedes ou até assumir novas funções conforme a rotina muda.

As duas salas reforçam essa versatilidade, permitindo separar os momentos de convivência, recepção e descanso. Copa e cozinha complementam a área social, enquanto despensa, box de despejo e área de serviço independente ajudam a manter aquilo que é funcional separado daquilo que deve permanecer organizado.

Na área externa, o espaço gourmet cria um ambiente próprio para receber e aproveitar a casa de outra maneira.

Ar-condicionado instalado, portão eletrônico e documentação em ordem completam uma configuração que já entrega soluções importantes para o cotidiano.

E existe ainda um atributo que não está dentro dos 360 m² do terreno: a conveniência do endereço.

A proximidade de farmácias, restaurantes e outros serviços reduz deslocamentos e faz com que a localização também participe da experiência de morar.

No fim, uma casa maior não deveria significar apenas mais metros quadrados.

Deveria significar mais possibilidades para a vida que acontece dentro dela.

Na Damasceno, nossa curadoria parte dessa análise: entender não apenas o que o imóvel possui, mas como cada característica se conecta ao momento e aos planos de quem está comprando.

Conheça o imóvel pessoalmente e entenda como esses espaços podem se adaptar à sua rotina.

Damasceno Negócios Imobiliários.
Curadoria imobiliária para decisões mais seguras e estratégicas.

Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.

Áreas Privativas
Box de Despejo
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Área Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia

Central de Negócios

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